Rue de l'Etoile 40, 7170 La Hestre

Rue de l'Etoile 40 - 7170 La Hestre - Magnifique villa avec entrepôt
Rue de l'Etoile 40 - 7170 LA HESTRE

Magnifique villa avec jardin et un grand entrepôt

C’est à Manage que nous vous proposons cette magnifique villa et son grand entrepôt sous cave. Elle se compose comme suit : au rez, vous trouverez un grand hall d’entrée, une cuisine full équipée, une buanderie, une salle à manger et salon ouvert et très lumineux. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et une douche + un WC séparé. A l’étage se trouve un superbe loft indépendant (60m²) avec une chambre et une salle de douche. Au sous-sol et sur toute la surface de la maison, se trouve un entrepôt avec deux portes électriques (facile d’accès en camionnette). Idéal pour stocker des matériaux et pour exercer une activité professionnelle. Une terrasse est présente sur toute la façade arrière, vous permettra d’avoir une jolie vue sur les bois et ses nombreuses biches. Confort : Conformité électrique, 19 panneaux solaires, toiture isolée, boiler thermodynamique, châssis double vitrage, air co. Adoucisseur d’eau et chauffage central gaz.
(PEB N°20250703026045 - Label : E- E spec : 359 kWh/m².an - E totale : 98624kWh/an). .

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 2
- Superficie: 230m²
- Jardin: Oui
- Garage(s): 1
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 10
- Terrasse: 0m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20250704027970
- E spec: 359 kWh/m².an
- E totale: 98624 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 60 m²
- Terrasse: 0 m²
- Jardin: 0 m²