Hazel 5, 9340 Lede

Hazel 5 - 9340 Lede - In het hartje van het landelijke Oordegem ligt deze karaktervolle, lichtrijke en instapklare bungalow. De woning verwelkomt u in de centrale inkom met toilet, om u vervolgens te begeleiden naar de lichtrijke leefruimte, dewelke in verbinding staat met de recent vernieuwde en kwalitatieve keuken. De ruime veranda die grenst aan de noordwestgevel is bereikbaar vanuit de leefruimte en de keuken, en geeft bovendien onmiddellijk uit op tuin en het terras achteraan de woning. Vanuit de inkom geeft de centrale gang u toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte, een badkamer en een garage.

Verder beschikt de woning over een handige en volledig geïsoleerde zolderruimte die bereikbaar is vanuit de garage. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit voor 2 wagens. Naast de garage en langszij de woning bereikt men via een dubbele draaipoort een carport waar (bak)fietsen, voertuig of aanhangwagen veilig kunnen worden gestald. Een bijkomende troef is de gezellige achtertuin met dubbel tuinhuis, een vijver en een leuke serre voor de tuinliefhebber.

De woning is aangepast aan de moderne technische noden. Naast de initiële stookolietank zorgen 13 zonnepanelen en een airco sinds 2019 voor het hybride verwarmen én koelen van de leefruimte en twee slaapkamers van de woning. Het regenwater wordt opgevangen door een regenwaterput van 3000L en 3 afzonderlijke bovengrondse watercontainers van 1000L. Geografisch bevindt deze woning zich in een rustige woonwijk in Oordegem, dat vrijwel zo goed als centraal is gelegen tussen Gent en Aalst, met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en voorzieningen.

Lokale basisschool, handelaars en supermarkt(en) bevinden zich op wandelafstand van de woning. Het dichtst bijgelegen oprittencomplex (E40) ligt op 6,6 km. Bent u op zoek naar een rustig gelegen instapklare bungalow met karakter en heeft u
De praktische indeling en het gelijkvloerse wooncomfort maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor diegene die op zoek is naar levenslang wonen. Buiten vormt de verzorgde, ruime en zonnige tuin een echte troef.

Hier geniet u in alle privacy van zonnige dagen en gezellige momenten of gewoon van de rust die het landelijk karakter te bieden heeft. De authentieke, handgemetste barbecue maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1986
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 260 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 694 m²
• Oppervlakte tuin: 500 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee