Beemdenstraat 7, 3010 Leuven Kessel-lo

Beemdenstraat 7 - 3010 Leuven Kessel-lo - Op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een topligging- Deze halfopen bebouwing in een rustige éénrichtingsstraat in Kessel-Lo ligt op fietsafstand van Leuven-centrum en biedt een uniek uitzicht op het Provinciaal Domein. De woning beschikt over een stevige structuur en behoudt authentieke elementen, waaronder een charmante erker. Dankzij de perceelbreedte van ca. 12 m, de lichtrijke ruimtes en het niveauverschil tussen straat en tuin, zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden in diepte, breedte en hoogte (volgens BPA Gemeentepark-Vijverpark). De indeling omvat een inkomhal met toilet, leefruimte en een keuken met erker en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere kamer en een badkamer. Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met bijkomend potentieel. De woning is volledig onderkelderd (vocht aanwezig) en beschikt over een aparte garage achteraan het perceel. De lagergelegen tuin geniet van een open zicht en een gunstige oriëntatie met avondzon. Rustige, groene ligging met vlotte verbinding naar Leuven-station (ca. 1,5 km), bushalte op wandelafstand en nabij winkels, scholen en recreatie. De woning is structureel degelijk, maar vereist een grondige totaalrenovatie, wat de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Interesse-