Riddersstraat 244, 3000 Leuven

Riddersstraat 244 - 3000 Leuven - Cohousen in Leuven Centrum - Netto 6,11% ! **Nettorendement 6,11% Cohousing ** In de Riddersstraat te Leuven, nabij de Vaartkomsite, het groene Sluispark, de Keizersberg en Gasthuisberg bieden wij u deze uiterst ruime gezinswoning aan. Het pand zelf is gelegen op een perceel van 1a65ca en kent een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350m². Bijkomend kan deze woning omschreven worden als een multifunctionele woonst met de belangrijkste verbindswegen in de nabijheid. Deze woning kan verhuurd worden onder het principe van cohousing en het respecteren van de regelgeving met een nettorendement van 6,11%. Als makelaar staan wij u graag (gratis en vrijblijvend) bij het voorzien van uw eerste huurders en bieden wij deze service met plezier aan! Verdieping 0: ruime inkomhal, slaapkamer/ bureau/ hobbykamer, leefruimte en keuken, badkamer 1 en stadstuin. Verdieping 1: 3 slaapkamers met eigen lavabo badkamer met douche. Verdieping 2: 3 slaapkamers met eigen lavabo badkamer met douche. Verdieping 3: slaapkamer met apart toilet. Meer informatie of een

Het gebouw dateert van 1979 en verkeert in goede staat staat met 2 gevels en 4 verdiepingen. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 356 m2, een grondoppervlakte van 165 m2, een keuken (ja, geïnstalleerd) en een wasplaats. Het pand is voorzien van een garage, binnenparkeerplaatsen, een tuin en meubilair. De ligging is centraal, stadskern met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er gestookt op gas. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Er is een bouwvergunning, een asbestinventarisattest is aanwezig, er geldt geen voorkooprecht, er zijn geen dagvaardingen, de G-score is A en de P-score is A. Het pand is beschikbaar vanaf akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.815 euro.