Alfred Delaunoislaan 16, 3000 Leuven

Alfred Delaunoislaan 16 - 3000 Leuven - Vier hoogwaardige appartementen! **Residentie Delaunois weet wat hoogwaardig wonen is** Rustig en modern wonen aan de Leuvense Stadsrand, je zou van minder wegdromen. De straat Alfred Delaunois werd genoemd naar de Belgische kunstschilder “Alfred-Napoléon (Alfred) Delaunois”. Grafisch bevinden we ons aan de Zuidelijke kant van Leuven namelijk zijde Heverlee. Niet alleen de ligging van het pand is een troef maar ook het pand zelf laat niets aan de verbeelding over. Dit gebouw ondergaat op heden een renovatie met aandacht voor de energiezuinigheid tevens materiaalkeuze en detail, ruimte en lichtinval en dit allemaal in een huiselijk kader. De terrassen op de verdiepen zorgen dat genieten van het zonnetje, de buitenlucht, de rust. hier een dagelijks gegeven zal zijn. Het gebouw zelf is een combinatie van 2 en 3 slaapkamer appartementen en met één of twee badkamers naargelang de grootte van het appartement. Het design van de keuken is functioneel, straalt rust uit en gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Eenzelfde voor de badkamers. Bijkomend tegen een meerprijs bieden wij garageboxen of een autostaanplaats aan. Ook het voorzien van meubels kan optioneel voorzien worden. Wenst ube – EPC-Proefcertificaat

Het gebouw dateert van 1977 en werd gerenoveerd in 2026 en verkeert in uitstekende staat met 2 gevels en 4 verdiepingen met oriëntatie zuidoosten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 521 m2, een grondoppervlakte van 339 m2 en een keuken (ja, volledig geïnstalleerd). Het pand is voorzien van een garage. De ligging is stadsrand, residentiële wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op gas, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding, riolering. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Er is een bouwvergunning, een asbestinventarisattest is aanwezig, er geldt geen voorkooprecht, er zijn geen dagvaardingen, de G-score is A en de P-score is A. Het pand is beschikbaar bij oplevering.