Brusselsestraat 318, 3000 Leuven

Brusselsestraat 318 - 3000 Leuven - Studeren in Residentie Vinea **Vraag uw brochure/bezoek aan** De Brusselsestraat is een van de oudste en belangrijkste toegangswegen tot het centrum van Leuven. De straat ontleent haar naam aan de historische verbindingsweg tussen Leuven en Brussel. Oorspronkelijk was deze straat opgedeeld in drie delen, elk met een eigen benaming. Residentie Vinea bevindt zich specifiek in het deel genaamd de Wijngaardstraat, waarvan de residentie ook haar naam afleidt. Dit pand geniet van een uitstekende ligging in het hart van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van diverse faculteiten, voorzieningen en het UZ Gasthuisberg. De residentie omvat 8 studentenkamers, elk uitgerust met eigen sanitair. Op het gelijkvloers is een inpandige fietsenstalling voorzien, terwijl de eerste verdieping beschikt over een gemeenschappelijke keuken met een aangenaam terras. Naast de functionele indeling zorgen de kwalitatieve materiaalkeuze en de hoogwaardige afwerking voor een duidelijke meerwaarde en een hedendaagse uitstraling van het gebouw. UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (15,84 m2) met privatieve badkamer. UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (20,86 m2) met privatief terras en badkamer UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met privatieve badkamer UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,77 m2) met privatieve badkamer UNIT 02.03: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,35 m2) met privatieve badkamer UNIT 03.01: Kamer derde verdieping aan de voorzijde (16,76 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer UNIT 03.02: Kamer derde verdieping aan de achterzijde (15,00 m2) met hoogslaper en privatieve badkamerbe EPB Startverklaring! *Foto's zijnvan voorgaande gerealiseerde projecten

Het gebouw dateert van 1935 en werd gerenoveerd in 2025 en verkeert in uitstekende staat met 2 gevels en 5 verdiepingen met oriëntatie zuidwesten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 215 m2, een grondoppervlakte van 181 m2 en een keuken (ja, volledig geïnstalleerd). Het pand is voorzien van een kelder en meubilair. De ligging is centraal, stadskern met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er individueel verwarming, gestookt op gas, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Er geldt geen voorkooprecht en er zijn geen dagvaardingen. Het pand is beschikbaar bij oplevering.