Begonialaan 9, 2460 Lichtaart

Begonialaan 9 - 2460 Lichtaart - Openhuizendag op zaterdag 13/06 vanaf 11.00 - 12.00 uur

Prachtige, instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin

De woning dateert uit 1977, werd steeds uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar.

Ligging: Rustig en residentieel gelegen in een bosrijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Lichtaart. De buurt wordt gekenmerkt door een aangename woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de nabijheid van een belangrijke invalsweg geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder, provisiekelder, inpandige garage en tuin.

Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. De woning straalt meteen een warm en aangenaam gevoel uit.
De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een mooie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fijn zicht op de tuin. De aanwezige houtkachel zorgt bovendien voor extra gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Naast de keuken is er een praktische berging met handige ingemaakte kasten. Ook het gastentoilet is vanuit deze ruimte toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met plaats voor extra kasten en toegang tot het zolderluik. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, badkamermeubel en toilet.
De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en een provisiekelder, beide toegankelijk vanuit de inkomhal.

Buiten geniet u van een mooi aangelegde zuid-georiënteerde tuin en een verhard terras met zonneluifel, een aangename plek om tot rust te komen.

Extra's:
·Epc: 225kWh/(m² jaar)
·Bewoonbare oppervlakte 185m² cfr. Epc
·Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
·Rolluiken
·Groen en rustig gelegen