Paddenweg 40, 2500 Lier

Paddenweg 40 - 2500 Lier - Deze nieuwbouw (BEN) woning is gelegen op een centrale, maar bovenal rustige ligging in een residentiële omgeving nabij het station van Lier. Alsook in de directe nabijheid zijn winkels, openbaar vervoer, scholen, de Lierse vesten & het centrum. De woning kenmerkt zich door de hoge energiezuinigheid.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging voor wasmachine/droogkast, woonkamer met eetruimte, keuken (volledig met alle toestellen geïnstalleerd), terras en tuin
Indeling eerste verdieping: nachthal, badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche & toilet) & 3 slaapkamers
Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als 1 volwaardige slaapkamer

BIJZONDERHEDEN:
– Verkoop onder registratierechten
- 10-jarig aansprakelijkheid van de aannemer. - Centrale ligging vlakbij station & centrum Lier-
– Nieuwbouw
– BEN-woning (E26)-
– Isolatie in spouw, daken, vloeren & muren-
– Ventilatiesysteem C+ (Renson)-
– Regenwaterput (5.000 liter)
– HR-beglazing (Reynaers)-
– 9 zonnepanelen
- Beveiligd deur
- Driedubbel beglazing
- Dimbare lichten
- Vloerverwarming
- Link naar meer informatie:

BESCHIKBAARHEID: overeen te komen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 275 m²
• Oppervlakte tuin: 220 m²
• Oppervlakte terras: 17 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja