Visbeekbaan 17, 2275 Lille

Visbeekbaan 17 - 2275 Lille - Tussen het centrum van Wechelderzande en de prachtige natuur van de Visbeekvallei bevindt zich deze volledig vernieuwde gezinswoning op een perceel van 786m2. Deze karaktervolle woning onderging in 2025-2026 een ingrijpende energetische renovatie en combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties. Dankzij de warmtepomp lucht-water, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en het ventilatiesysteem behaalt de woning een EPC-label A met een E-peil van E43. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken.

De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort en een strakke afwerking. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische kelder. In alle slaapkamers zijn voorzieningen aanwezig voor de installatie van airconditioning. Buiten geniet u van een ruim perceel met terras en een oostgerichte tuin, ideaal om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten.

De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Wechelderzande, nabij scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met de E34 bereikt u Antwerpen en Turnhout in korte tijd. Tegelijk woont u vlak bij de Visbeekvallei en De Lilse Bergen, waar tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden voorhanden zijn.

Troeven

- EPC-label A – E-peil E43
- 6 zonnepanelen
- Voorzieningen voor airconditioning in de slaapkamers
- Rustige ligging nabij centrum, scholen, natuur en invalswegen

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie in Wechelderzande.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 215 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 789 m²
• Oppervlakte tuin: 786 m²
• Oppervlakte terras: 21 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja