Kaart
Place du Gravier 173, 4032 Liège Chênée
Place du Gravier 173 - 4032 Liège Chênée - Située à deux pas du centre de Chênée et des commodités, maison mitoyenne composée de 2 logements et d'une superficie habitable totale de 152 m². Actuellement, les 2 unités sont louées chacune 700 €/mois + 20 € pour l'eau (rez) et 600 €/mois (étage). Les locataires souhaitent rester si possible.
Rez-de-chaussée : appartement de 61 m² (remis à neuf) comprenant : une pièce séjour ou profession libérale (20 m²), cuisine semi-équipée ouverte (12 m²), hall de nuit 4 m², salle de douche 6 m² (avec WC), buanderie 4 m², chambre 15 m².
À l’étage (structure plancher), avec accès par la rue arrière (Rue Foxhalle) : appartement duplex de 91 m² (en bon état) aménagé comme suit : cour de 7 m², cuisine semi-équipée 9 m², hall, WC séparé, salle de bains 5 m², débarras 2 m², salle à manger 19 m², salon 17 m² ; en sous-toiture : 2 chambres en enfilade de 16 m² chacune.
Modernisation et travaux réalisés entre 2014 et 2022. Toiture récente (non isolée), installations électriques conformes pour l'acte, châssis D.V PVC, convecteurs gaz (duplex) et chauffage central gaz de 2024 (rez), compteurs séparés.
Idéal pour investissement, pour cumuler vie privée et professionnelle, ou encore pour 1er achat. PEB indices C & C!
Actuellement répertorié comme maison d'habitation et historiquement comme maison de commerce et d'habitation.
Plus d’informations sur rendez-vous.
R.C. net 542 € - Prix demandé 219.000 €.
ou (Angelo PONENTE).
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Place du Gravier 173, 4032 Liège Chênée
Prijsevolutie in Liège Chênée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 362 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège Chênée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 155.938) en 2026 (€ 210.060) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 182.000) en 2026 (€ 161.333) met ongeveer 11%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop