Rue du Pont de Wandre 82, 4020 Liège

Rue du Pont de Wandre 82 - 4020 Liège - Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour accueillir un commerce. À l’étage, vous avez la possibilité d’aménager un appartement confortable de trois chambres, offrant un beau potentiel résidentiel. - - - - Un atout supplémentaire :
La façade actuelle peut être remodifiée, en vu du permis d’urbanisme, afin de créer :

un rez-de-chaussée commercial avec entrée privative,
ainsi qu’un appartement disposant également de sa propre entrée privative,
- - garantissant une séparation optimale des espaces. - - - - Permis déjà accordé :
Un permis a été octroyé pour l’aménagement d’un appartement 3 chambres, vous permettant d’optimiser pleinement le volume du bien et d’augmenter sa rentabilité.

- - - - Le permis est déjà octroyé et visible sur la 1- photo de l’annonce. - - - - Une opportunité idéale :
Ce bâtiment convient parfaitement à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. - - - - Situation stratégique :
À proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement garantissant visibilité et accessibilité.