Lodorp 10

Lodorp 10 - 9880 Lotenhulle - Halfopen gezinswoning met drie slaapkamers en ruime tuin te Lotenhulle
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Els: 0496 10 65 76 of els@heritagevastgoed.be
Deze leuke gezinswoning op een perceel van 458 m² is gelegen in de dorpskern van Lotenhulle.
De basisschool, bakker, slager en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand.
TROEVEN - Rustige ligging in het gezellige Lotenhulle. - Aparte en overdekte doorgang naar de tuin.
- Overal dubbele beglazing met rolluiken op de eerste verdieping. - Plat dak werd vernieuw in 2021, zadeldak geïsoleerd in 2018.
- Stadswater, regenwater en waterverzachter zijn voorzien.

INDELING - bewoonbare oppervlakte 149 m² - Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats, apart toilet, toegang tot droge kelder (13,5m²) 
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toegang tot zolder met vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer of polyvalente ruimte) Er is een overdekte doorgang naar de aangename tuin met terras. Hiernaast is er ook nog een tuinberging.
INFO
- EPC: label E, 404 kWh/m² (deze energiescore ligt op de grens met label D wat betekent dat de renovatieplicht kan wegvallen met minimale aanpassingen) - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A - De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.