Zelemsebaan 48 - 3560 Lummen - Deze woning is gelegen nabij het centrum van Meldert. Dankzij de zolder en de diepe tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte en potentieel.
Troeven:
+ Landelijke ligging met uitstekende verbindingen
+ Ruime, in te richten zolder bereikbaar via vaste trap
+ Diepe tuin met eigen bosje in agrarisch gebied
+ Veel inrichtingsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes:
- Grote inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer en de keuken
- Veranda of hobbyruimte met zicht op de tuin
- Achteraan gelegen badkamer, toilet en wasplaats
- Nachthal met vaste trap naar de ruime zolderverdieping
- Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
- Praktische stockagekelder onder de inkomhal
- Ketelruimte met extra berging toegankelijk via het terras
Achteraan geniet je van een diepe tuin die deels gelegen is in agrarisch gebied, wat zorgt voor een groen en rustgevend uitzicht. Het eigen bosje achteraan maakt het plaatje compleet voor wie houdt van natuur en privacy.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier landelijk en rustig. In de omgeving vind je mooie wandel- en fietsroutes, terwijl ook scholen, winkels en sportfaciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E313 en E314 bereik je vlot Hasselt, Leuven, Brussel, Genk en Antwerpen.
*De renovatieplicht is van toepassing. Binnen de 6 jaar na aankoop dient de woning gerenoveerd te worden naar minimaal EPC-label D.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Zelemsebaan 48, 3560 Lummen
Prijsevolutie in Lummen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.349 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lummen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.462) en 2026 (€ 360.782) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 234.105) en 2026 (€ 255.062) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 187/m²) en 2026 (€ 221/m²) met ongeveer 18%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop