6 Septemberstraat 35 - 3560 Lummen - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze open bebouwing in Lummen is gelegen in een groene, landelijke omgeving. De woning dateert uit het jaar 1980 en biedt verrassend veel ruimte (199 m² volgens opgave EPC) dankzij de zolder die veel woonpotentieel biedt en de ruime kelder.
Het perceel van 10are 94ca is zowel toegankelijk via de 6 Septemberstraat als via de achterliggende Hoogstraat.
Troeven:
+ Topligging vlakbij diverse invalswegen, winkels en scholen
+ Gelijkvloers wonen met extra in te richten bovenverdieping
+ Ruime kelder met buitentrap
+ Groot bijgebouw in de tuin
Belangrijkste ruimtes:
- Centrale inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer met veel lichtinval
- Eetkamer met toegang tot de keuken en de tuin
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 mits inrichting van de bovenverdieping)
- Badkamer met inloopdouche
- Inpandige garage met aansluitingen wasplaats
- Grote kelder voor extra opslag met buitentrap
- Zolder bereikbaar via vaste trap in de garage
De tuin vormt een absolute troef. Dankzij het ruime perceel geniet u hier van tal van mogelijkheden: van een gezellige gezinstuin tot een plek waar hobby, ontspanning en buitenleven samenkomen.
Dankzij de topligging vlakbij de E313 en E314 geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen in de directe nabijheid van enkele buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er ook verschillende wandelroutes aan de Zwarte Beek voor de natuurliefhebber.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
6 Septemberstraat 35, 3560 Lummen
Prijsevolutie in Lummen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.349 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lummen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.462) en 2026 (€ 360.782) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 234.105) en 2026 (€ 255.062) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 187/m²) en 2026 (€ 221/m²) met ongeveer 18%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop