Goerenstraat 18 - 3560 Lummen - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze open bebouwing is gelegen in de Goerenstraat in Lummen en is omgeven door een groene en landelijke omgeving. Deze prefab-woning biedt een rustige ligging in het groen met achterliggend agrarisch gebied op een ruim perceel van 15are 27ca.
De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 86m² (volgens opgave EPC) + een ruime kelder van 81m².
Troeven:
+ Vernieuwd dak uit 2022
+ Dubbele beglazing, voorzien van screens
+ Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
+ Vrij zicht vooraan en achteraan op agrarisch gebied
+ Volledig onderkelderde woning
Belangrijkste ruimtes:
- Woonkamer met natuurlijke lichtinval doorheen heel de dag
- Netjes onderhouden keuken
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Nachthal met drie slaapkamers.
- Volledig onderkelderde ruimte van 81 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich ook de ketel en een inpandige garage
- Ruime, omheinde tuin met een tuinhuis.
De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en toch vlot bereikbaar wil blijven. Zo liggen de E313 en E314 op slechts enkele kilometers van de woning verwijderd, terwijl het Schulensmeer zich op wandelafstand bevindt. Andere faciliteiten zoals scholen, supermarkten of sportfaciliteiten bevinden zich in het nabijgelegen centrum van Lummen.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
*Renovatieplicht gezien EPC-label F.
Binnen de 6 jaar na aankoop verplichte renovatie naar minimaal EPC-label D
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Goerenstraat 18, 3560 Lummen
Prijsevolutie in Lummen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.349 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lummen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.462) en 2026 (€ 360.782) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 234.105) en 2026 (€ 255.062) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 187/m²) en 2026 (€ 221/m²) met ongeveer 18%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop