Rue de la Poudrerie 9, 7170 Manage

Rue de la Poudrerie 9 - 7170 Manage - /// SOUS OPTION ///
Rue de la Poudrerie 9 - 7170 Manage

Revenu Cadastral: 1295 €
/// SOUS OPTION ///
Connexion Immo Centre vous propose à la vente cette jolie villa plain-pied, en bon état, proche de toutes les commodités et située dans un quartier très calme. La surface habitable de +/- 157 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un magnifique séjour très spacieux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une pièce de rangement et d’une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi qu’un garage. Le bien est implanté sur une parcelle de 445 m².
Côté confort, la villa dispose d’une électricité conforme jusqu’en 2049, d’un système d’alarme, de châssis double vitrage en bois, d’une porte de garage motorisée et d’un chauffage central au gaz. Performances énergétiques : PEB F – (E spec : 438 kWh/m².an – E totale : 85.159 kWh/an – n°20241111011711). Prix : Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles.

Détails:
- Chambre(s): 4
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 157m²
- Sup. terrain: 445m²
- Garage(s): 1
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20241111011711
- E spec: 438 kWh/m².an
- E totale: 85159 kWh/an
- Emission CO2: 80 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit plat

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 35 m²