Avenue Eugène Mascaux 573, 6001 Marcinelle

Avenue Eugène Mascaux 573 - 6001 Marcinelle - 1 appartement + 3 entrepôts
Avenue Eugène Mascaux 573 - 6001 MARCINELLE

Connexion Immo Centre vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé à Marcinelle, en retrait de la voirie tout en restant proche des commodités. Ce bien se compose de quatre lots pouvant être acquis séparément ou en un seul bloc (acte de base à prévoir). L’ensemble comprend un appartement de +/- 160 m² à rénover composé d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse. Il comprend également trois entrepôts de +/- 160 m², 100 m² et 80 m², offrant des espaces de stockage fonctionnels et facilement accessibles, dont certains disposent de portes sectionnelles électriques. L’implantation en retrait de la voirie constitue un atout important garantissant tranquillité et sécurité. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Possibilité d’acquérir les lots séparément à partir de 50.000 € ou l’ensemble pour un prix global de 300.000 €. Idéal pour investisseurs ou projet professionnel. PEB N° 20260408030876 : classe G, E spec 543 kWh/m².an, E totale 95.094 kWh/an.

Détails:
- Chambre(s): 4
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 160m²
- Façades: 3
- Terrasse: 40m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260408030876
- E spec: 543 kWh/m².an
- E totale: 95094 kWh/an
- Emission CO2: 101 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: A rénover

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 52 m²
- Terrasse: 40 m²