Melkweide 3, 9030 Mariakerke
- Goed onderhouden half open huis met 4 slaapkamers en ruime tuin
- Rustige ligging nabij centrum Mariakerke met aangename groene omgeving
- Terras, garage en kelderruimte; zolder beschikbaar voor opslag
Melkweide 3 - 9030 Mariakerke - VERKOCHT. Deze zeer goed onderhouden en ruime half open bebouwing te Mariakerke is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Mariakerke (net over de brug). De woning werd gebouwd in 1968 op een grond van 402m² en werd gedurende de jaren zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en afzonderlijke lavabo en ingemaakte kasten. Via de inkomhal bereiken we snel de stijlvolle en lichtrijke living met parket die is ingedeeld in een zit en eetruimte. Vanuit de livingruimte komen we in de gesloten keuken met alle toestellen. Via de keuken kunnen we trouwens ook makkelijk het buitenterras betreden. Via de keuken bereiken we tevens de kelderruimte en de functionele berging waar ook in een afgesloten zijruimte het verwarmingstoestel staat. Ook via deze berging kunnen we via een achterdeur de tuin bereiken. Bovengekomen, (betonnen gewelven) zijn er 4 praktische slaapkamers terug te vinden en is er een ruime badkamer met afzonderlijk toilet. De zolder is te bereiken via een zolderluik. Deze zolder kan perfect dienen als opslag, minder als kamer. Buiten is er een externe, handige, gemetste garage. De woning is omgeven door groen wat aangenaam wonen is. Schrijf u dan in via onze site en graag tot binnenkort.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 147 afgeronde aanbiedingen in Mariakerke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,1% (ongeveer € 51.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Mariakerke (9030), staat te koop. Het omvat een perceel van 402 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Online sinds april 2023. De vraagprijs bedraagt € 398.000, ofwel ± € 2.274 per m². Het EPC-label is E (412 kWh/m²). Het pand dateert uit 1968. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.311.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mariakerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 398.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Melkweide 3, 9030 Mariakerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Melkweide 3, 9030 Mariakerke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mariakerke Dienstencentrum (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 25 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Mariakerke (9030) automatisch samengesteld
Dit huis in Mariakerke is ideaal gelegen voor wie streeft naar een aangename woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een fijne mix van dagelijkse voorzieningen zoals een dienstencentrum, basisschool, speeltuin en lokale winkels, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Met deze ligging sluit je aan bij een etableerde woonwijk waar zowel gezinnen als starters hun draai kunnen vinden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mariakerke
Prijsevolutie in Mariakerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 809 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mariakerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 344.500) en 2026 (€ 494.934) met ongeveer 44%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 505.045) en 2026 (€ 367.143) met ongeveer 27%.
Wat werd er in Mariakerke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Mariakerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.