Kleine Bareelstraat 58, 2800 Mechelen

Kleine Bareelstraat 58 - 2800 Mechelen - Deze instapklare energiezuinige (EPC A) rijwoning met 3 slaapkamers ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het Vrijbroekpark, nabij het stadscentrum en het station van Mechelen, in de directe omgeving van winkels, scholen en de Tangent. Dus ideaal voor zowel wie graag alles te voet, met de fiets of de auto doet. Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage met stevige opbergrekken en een ruime wasplaats.

Tenslotte is er op het gelijkvloers ook een polyvalente ruimte/slaapkamer. De zuid gerichte, onderhoudsvriendelijke tuin heeft een tuinhuis en twee terrassen (recent vernieuwd). Dankzij de zonneluifel kan je zowel in het zonnetje als in de schaduw van deze tuin genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke ruime leefruimte met open keuken en aansluitend terras, alsook een gastentoilet en badkamer met douche.

Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad en toilet. Er is ook nog een handige bergzolder onder het dak. De goede energiescore vloeit onder andere voort uit de aanwezigheid van zonnepanelen (met groene stroomcertificaten), een zonneboiler waardoor je bijna het hele jaar door gratis warm water hebt, een condensatieketel en de aanwezigheid van rolluiken of zonnewering. De airco zorgt samen met de zonneluifels voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warme zomers.

Het huis is asbestveilig en de elektrische installatie is goedgekeurd. Op vrijdag 5 juni en zondag 7 juni organiseren wij kijkdagen, dit op afspraak, dus bij interesse Wij nemen spoedig contact met u op.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2000
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 91 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 184 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 225 m²
• Oppervlakte tuin: 80 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja