Esdoornplein 15, 2800 Mechelen

Esdoornplein 15 - 2800 Mechelen - BEZOEKDAGEN VOLZET! Instapklare woning in een rustige en gunstig gelegen straat in de gegeerde Coloma wijk: zone 30, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde kast en apart gastentoilet. Ruime leefruimte met
open keuken, eetplaats, living en speelhoek/bureauruimte. Zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen en twee dakkoepels. Praktische berging met plaats voor wasmachine, droogkast, diepvriezer,…
Droge kelder voor extra opslag.

Bovenverdieping: Nachthal met ingebouwde kast, twee ruime slaapkamers en derde kleinere slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet. Zolder met opvouwbare trap die dienst kan doen als extra opbergruimte. Buiten: Verzorgde tuin met terras en tuinberging. VOLLEDIG GERENOVEERD: o.a.

nieuwe leidingen, dakrenovatie, nieuwe ramen en dakkoepels
EPC B: dak- en zoldervloerisolatie, spouwmuur- én extra gevelisolatie. TOPLOCATIE - Mobiscore 9,3: Twee supermarkten op wandelafstand, speeltuin op het plein, scholen en crèches in de buurt, station op wandelafstand, vlotte verbinding naar de E19. Pluspunten:
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Gunstige ligging in Mechelen-Zuid
+ Lichtrijke woning
+ Praktische indeling met voldoende opbergruimte
+ Altijd parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1958
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 185 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 135 m²
• Oppervlakte tuin: 40 m²
• Oppervlakte terras: 17 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee