Driesstraat 12, 9090 Melle

Driesstraat 12 - 9090 Melle - Deze lichtrijke, instapklare gezinswoning is gunstig gelegen in Melle, op slechts 5 minuten wandelen van het station. De woning bevindt zich nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en eetruimte met open haard. Deze sluit aan op de recente keuken die is uitgerust met een oven, microgolfoven en vaatwasmachine.

Via de keuken is er tevens toegang tot een droge kelder. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer, een apart toilet en een veranda die leidt naar de oostgerichte tuin. De veranda biedt daarnaast rechtstreekse toegang tot de ruime, aangebouwde garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bestaande uit twee ruime kamers en één kleinere kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer of bureau.

Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden bevindt. De verwarming is voorzien op gas met een recente HR-ketel en slimme Tado-thermostaten. De elektrische installatie is volledig conform gekeurd. Met een gunstig EPC-label B (198kWh/m²) en aanwezige zonnepanelen beschikt het gebouw over een uitstekende energiezuinigheid.

Kijkdag op zaterdag 20 juni.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1959
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 198 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 177 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 415 m²
• Oppervlakte tuin: 180 m²
• Oppervlakte terras: 24 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja