Kaart
Gillijnsstraat 1, 1820 Melsbroek
Gillijnsstraat 1 - 1820 Melsbroek - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: ruime halfopen woning in het centrum van Melsbroek.
Deze karaktervolle woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor grotere gezinnen. Gelegen in het hart van Melsbroek, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand. De woning werd deels gerenoveerd en kan verder worden ingericht naar eigen smaak en behoeften. Dankzij de royale indeling en het grote zoldervolume is er ruimte in overvloed.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (48,9 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (35 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (17,2 m²) met toegang tot het terras
• Drie slaapkamers (28,5 m², 14,5 m² en 12,6 m²)
• Badkamer (12,2 m²)
• Zolder (76,1 m²)
• Berging (11,6 m²)
• Meerdere toiletten
• Terras
Troeven:
• Zeer ruime woning biedt tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen
• Gelegen in het centrum van Melsbroek
• Deels gerenoveerd, verder in te richten naar eigen smaak
Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers?
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Gillijnsstraat 1, 1820 Melsbroek
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Melsbroek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 740 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Melsbroek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 551.788) en 2026 (€ 502.467) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 369.000) en 2026 (€ 260.000) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 317/m²) en 2024 (€ 393/m²) met ongeveer 24%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop