Bruggestraat 91/93, 8930 Menen

Bruggestraat 91/93 - 8930 Menen - Dit handelspand aan de Bruggestraat in Menen combineert op unieke wijze commerciële mogelijkheden met wooncomfort. Het pand herbergt momenteel een goed draaiende slagerij en biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of herontwikkeling. De centrale ligging in de stad zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor handel. Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect dienst doet als werkplaats, stockage of productiezone. De bewoonbare oppervlakte beslaat 311 vierkante meter. Boven het handelspand bevindt zich een volwaardige woonst met drie slaapkamers en een badkamer. Het absolute hoogtepunt vormt het zeer ruime en zonnige dakterras dat zorgt voor extra woongenot. Naast het hoofdgebouw staat bovendien een afzonderlijke, kleinere woning die momenteel verhuurd wordt. Het eigendom beschikt over een ruime garage die zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd via individuele verwarming op aardgas. Het dakterras biedt uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Dit halfopen huis werd gebouwd in 1900 en vraagt om opfrissingswerkzaamheden. Het energielabel toont een waarde van 441 kWh per vierkante meter per jaar. Dankzij de combinatie van handel, wonen en opbrengstendom is dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren.