Kaart
Zusters Maricolenstraat 21, 9820 Merelbeke
Zusters Maricolenstraat 21 - 9820 Merelbeke - In het hart van Merelbeke, in de Zusters Maricolenstraat, ligt deze recente en goed onderhouden gezinswoning uit 2014. U woont hier rustig, op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en de omliggende gemeenten. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een perceel van 376 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
De praktische indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee toiletten en twee ruime bergingen, wat extra comfort en praktische opbergruimte biedt. De zonnige tuin biedt de hele dag zon en is ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden, in alle rust en privacy en een aangename woonkwaliteit.
Dankzij het gunstige EPC-label A (88 kWh/m² jaar) woont u energiezuinig en geniet u van lage energiekosten. De woning is mits enkele schilderwerken volledig instapklaar. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen nabij het centrum van Merelbeke, met alle hedendaags comfort binnen handbereik.
EPC: 88 kWh/m² EPC: Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Bezoek aanvragen Delen Facebook LinkedIn Whatsapp pand bewaard bewaar dit pand Route berekenen Bel de makelaar Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Zusters Maricolenstraat 21, 9820 Merelbeke
Prijsevolutie in Merelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.058 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 520.055) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 342.407) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop