Kaart
Hundelgemsestenweg 586, 9820 Merelbeke
Hundelgemsestenweg 586 - 9820 Merelbeke - Centrum Merelbeke: GOED GELEGEN RUIME STUDIO MET TERRASJE. Heel bereikbare ligging: Centrum Merelbeke, nabij Gemeentehuis en alle handel. Deze op te frissen studio ligt op de gelijkvloerse verdieping aan de voorkant van een gebouw uit 1980. Thans in volledige opfrissing van de buitengevels. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² +/-. Het bestaat uit: kleine inkom, gastentoilet, een aangename leefruimte met brede vensters (met slaaphoek), kitchenette uitgerust met gootsteen en kasten. Aansluitend aan de leefruimte: een terrasje met uitzicht op de steenweg met de namiddag-/avondzon. Verder een afzonderlijke badkamer met lavabo, en ligbad. Tot slot een privatieve kelderberging en een autostaanplaats met automatische inrijpoort. Nieuwe dubbele beglazing pas geplaatst. Parlofoon. Lift aanwezig. Deze ruime studio is grondig aan te pakken: dit geeft u de mogelijkheid zelf volledig uw eigen ding te doen ! Op een boogscheut van Gent, met de nodige verbindingen met het OV, alsook via de weg (via nabijheid R-4 naar E-40 en E17). Wg/Vg/Gom/Gvv/Gvkr. Niet-overstromingsgevoelig. Asbestveilig. EPC: label D (323 KwH/m²) geen renovatierverplichting UC 20260123-0003782751-RES-1 KI: 718 €. Beschikbaar: bij akte.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Hundelgemsestenweg 586, 9820 Merelbeke
Prijsevolutie in Merelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.058 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 520.055) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 342.407) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop