Kaart
Heuvelstraat 1, 3461 Molenbeek-Wersbeek
Heuvelstraat 1 - 3461 Molenbeek-Wersbeek - Te midden van de uitgestrekte velden van Molenbeek-Wersbeek, waar rust en natuur harmonieus samengaan met de levendige sfeer van Bekkevoort, verrijst binnenkort een prachtig nieuwbouwproject. In de Heuvelstraat worden door LivingWood twee stijlvolle halfopen woningen gerealiseerd in duurzame houtskeletbouw. Dankzij deze innovatieve bouwmethode genieten de woningen van een uitstekende energiezuinigheid en een hoog wooncomfort. Deze casco moderne halfopen woning biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weides en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een praktische berging en een bureau. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming en -koeling, een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen. Hierdoor voldoet ze ruimschoots aan de huidige energienormen, met een uitzonderlijk E-peil van 1 en een S-peil van 27. De binnen afwerking is door de koper zelf uit te voeren. De volledig afgewerkte woning wordt aangeboden aan 510.000€ exclusief BTW. Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Heuvelstraat 1, 3461 Molenbeek-Wersbeek
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Molenbeek-Wersbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 74 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Molenbeek-Wersbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 450.000) en 2024 (€ 340.000) met ongeveer 24%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop