Rue du Fisch Club 11-11 A , 7000 Mons

Rue du Fisch Club 11-11 A - 7000 Mons - Maison + 4 studios très bien situés à Mons
Rue du Fisch Club 11-11 A - 7000 MONS

Revenu Cadastral: 1712 € Année de construction: 1990
SOUS OPTION /

Superbe ensemble immobilier composé d'une maison unifamiliale et de 4 studios déjà loués.
Idéalement situé à 5 min du centre-ville de Mons, à 2 minutes du Waux-Hall, proche de la Grand-Place et de toutes les commodités.
Cet ensemble se compose d’une spacieuse maison unifamiliale d’environ 240 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : 2 salons lumineux, cuisine full équipée (hotte, taques, frigo, four), salle de douche.
Au 1er étage : 3 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, vous disposez d'une grande chambre. Avec, pour améliorer encore le confort : véranda lumineuse, beau jardin et garage avec porte électrique et accès par l’intérieur.
Technique : chauffage central au gaz (+ chauffage pellets & cassette feu ouvert), panneaux solaires, système d'alarme, adoucisseur d'eau.
La propriété comprend également 4 studios autonomes (23 m² / 21 m² / 49 m² / 23 m²), attenants et déjà loués (en ordre de permis locatif) offrant un excellent rendement de 1.835€/mois.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20260212011192 – PEB C – Espec : 228 kWh/m².an – Consommation : 55.056 kWh/an).

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 242m²
- Jardin: Oui
- Garage(s): 1
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20260212011192
- E spec: 228 kWh/m².an
- E totale: 55056 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Est

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: Mix alu/bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 49.5 m²
- Jardin: 155 m²