Avenue Paul de Goussencourt 40, 7000 Mons

Avenue Paul de Goussencourt 40 - 7000 Mons - Charmante maison 2 chambres avec jardin et garage
Avenue Paul de Goussencourt 40 - 7000 MONS

Revenu Cadastral: 562 €
SOUS OPTION /

Belle et agréable maison en excellent état avec garage, située au calme, à 2 pas du bois d’Havré et à proximité des commodités (autoroute, commerce, centre-ville, …).
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, local de rangement et véranda.
Au 1er : hall de nuit, 2 chambres et salle de douches avec wc.
Au sous-sol : caves saines, carrelées et à hauteur d’homme.
A l’extérieur : terrasse, pergola, jardin exposé sud, atelier et garage (à rénover).
Techniques : chauffage central gaz, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, toiture en excellente état.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n° 20260111003638 – PEB C : spec : 219 kWh/m².an – E totale : 25.522 kWh/an).
Faire offre à partir de 240.000 euros.

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 89m²
- Sup. terrain: 250m²
- Garage(s): 1
- Façades: 2
- Terrasse: 36m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260111003638
- E spec: 219 kWh/m².an
- E totale: 25522 kWh/an
- Emission CO2: 36 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état
- Commentaire: toiture refaite en 2019

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 26.12 m²
- Terrasse: 36 m²