Kaart
Rue d'Angleur 23, 4420 Montegnée
Rue d'Angleur 23 - 4420 Montegnée - Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel en een aangename tuin? Dan is dit huis misschien het ideale project voor u!
ERA Blavier biedt u deze woning aan, momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen.
Perfect voor liefhebbers van renovatie en gepersonaliseerde projecten!
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een keuken, die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om één ervan om te vormen tot badkamer om het comfort te optimaliseren.
De kelder herbergt momenteel de bestaande badkamer, een extra bergruimte en een directe toegang tot de tuin — ideaal om te genieten van een privétuin.
Deze woning biedt een mooie renovatiekans om een interieur te creëren dat volledig bij u past.
Geïnteresseerd?
EPC E – Nr. 20230 – Espec 369 – Etotal: 46 921 kWh/jaar
De vermelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Rue d'Angleur 23, 4420 Montegnée
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Montegnée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 855 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Montegnée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 152.172) en 2026 (€ 267.341) met ongeveer 76%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 167.378) en 2026 (€ 190.750) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2024 (€ 421/m²) en 2026 (€ 218/m²) met ongeveer 48%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop