Vierboomstraat 2 a , 9850 Nevele

Vierboomstraat 2 a - 9850 Nevele - Rust, privacy en veel ruimte ...

In een uitzonderlijk groen en discreet kader bevindt zich dit prachtige domein, waar rust, privacy en veel ruimte centraal staan. Het karaktervolle landhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en stijlvol gerenoveerd in 2015, is vandaag volledig instapklaar en biedt een bijzonder harmonieus samenspel van authenticiteit en hedendaags comfort.

Karaktervolle leefruimte met panoramisch gevoel

In de living creëren royale volumes, warme materialen en een sterke connectie met het omliggende landschap meteen een bijzondere sfeer. De hoger gelegen leefruimte met zichtbare houten balken, haard en royale raampartijen vormt een absolute blikvanger. De woning voelt warm, uitnodigend en bijzonder aangenaam aan.

Intieme leefkeuken met warme geborgenheid

Waar de living zich kenmerkt door openheid en volume, heerst op het gelijkvloers in de keuken, eetplaats en zitruimte een meer geborgen sfeer. Warme materialen en authentieke balken creëren hier een intieme setting, ideaal voor lange tafelmomenten en ongedwongen samenzijn. Aanpalend bevinden zich bovendien een slaapkamer met douchekamer, berging en bijkeuken, die het dagelijkse comfort extra versterken.

Wonen en werken in alle comfort

Met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een doordachte, flexibele indeling biedt dit landhuis een zeldzame veelzijdigheid, zowel voor puur residentieel wonen als voor een elegante combinatie van wonen en werken. Het slaapgedeelte bevindt zich in een aparte zijvleugel, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. In combinatie met de tweede inrit creëert dit bovendien interessante perspectieven voor een professionele invulling, waarbij privé en werk op een discrete en natuurlijke manier van elkaar gescheiden blijven. Ideaal voor vrije beroepen of voor wie vanuit huis wenst te werken, met een representatieve ontvangst in een warme, huiselijke omgeving.

Voor de paardenliefhebber

De aanwezige stallen en buitenpiste maken dit domein extra aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. In combinatie met de ruime weides ontstaat een mooi uitgebalanceerd geheel waarin functionaliteit, rust en landelijke charme harmonieus samenkomen.

Een uitzonderlijk landhuis op een prachtig domein, voor wie op zoek is naar karakter, comfort, absolute privacy en een unieke levenskwaliteit in een groen kader.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Open haard, Condensatieketel
Kadastraal inkomen: € 1.802,00
UC: 3768519
Renovatieverplichtingen: Nee
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Niet beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - A, Gebouwscore - A