Kaart
Fortstraat 23, 2560 Nijlen
Fortstraat 23 - 2560 Nijlen - Stijlvolle gezinswoning met een zee van licht en groen comfort. In een rustige, residentiële buurt in Kessel ligt deze perfect onderhouden, instapklare houtskeletwoning (2004). Een warme en doordachte thuis vol natuurlijk licht. Exclusieve Avant-Première: Ontdek de woning als eerste op vrijdag 19/06 en zaterdag 20/06.
De richtprijs bedraagt 460.000 euro; de biedingstermijn loopt tot en met 22/06. De lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar een apart bureau en de royale leefruimte met sfeervolle inbouwspots en een groot draairaam naar het terras. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte halfopen keuken met eethoek (vitrokeramische kookplaten, oven, microgolf, vaatwasser, Amerikaanse koelkast) en een praktische, grote berging met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met douche en massageligbad.
Er is tevens een handige bergzolder. Buiten geniet je van een ruim terras (40m²) en een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met een groot tuinhuis op een perceel van 07a 95ca. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Technisch perfect: label B, conforme elektriciteit en asbestveilig. Gelegen op wandelafstand van het groene Fort van Kessel en het gezellige dorpscentrum met scholen en winkels.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Fortstraat 23, 2560 Nijlen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Fortstraat 23, 2560 Nijlen
Prijsevolutie in Nijlen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.189 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nijlen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.169) en 2026 (€ 453.930) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 207.375) en 2026 (€ 314.917) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 292/m²) en 2025 (€ 200/m²) met ongeveer 32%.
Huurprijsevolutie in Nijlen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Nijlen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 892 /maand) en 2026 (€ 1.244 /maand) met ongeveer 39%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 744 /maand) en 2026 (€ 1.006 /maand) met ongeveer 35%.
📍 Wonen in deze buurt — Nijlen (2560) automatisch samengesteld
Dit huis in Nijlen ligt in een woonbuurt met fijne voorzieningen binnen handbereik: een speeltuin, diverse winkels en eetgelegenheden, een apotheek en goed bereikbare haltes voor openbaar vervoer. De ligging combineert de rust van een residentiële buurt met de gemakken van dagelijkse boodschappen en diensten. Deze plek spreekt aan voor wie een balans zoekt tussen wooncomfort en praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop