Brusselstraat 44, 9400 Ninove

Brusselstraat 44 - 9400 Ninove - Op een strategische ligging aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze instapklare bel-étage.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, evenals de vlotte verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle.
Uitstekende energiescore label B!
De woning werd in 2000 grondig vernieuwd via een vernieuwbouwproject en omgevormd tot deze statige en degelijke bel-étage.
Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage, een praktische berging/wasplaats en een gezellig tuintje.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een open en kwalitatieve keuken.
Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet en heeft men toegang tot een aangenaam terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal waar momenteel een slaapkamer werd ingericht, die eventueel nog kan opgesplitst worden, een tweede slaapkamer en een badkamer.
Daarnaast is er nog een zolder aanwezig waar bijkomend een extra kamer of polyvalente ruimte kan gecreëerd worden.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsketel, aluminium ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.
Dankzij de degelijke betonconstructie vormt dit pand een solide en instapklare woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ninove.