Albertlaan 143 0 - 9400 Ninove - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij-
Dit appartement aan de stadsrand van Ninove biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en wooncomfort, waardoor het geschikt is voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval en een functionele keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met praktische dressing. De tweede slaapkamer kan perfect ingericht worden als bureau, praktijkruimte of een vrij beroep aan huis, wat dit appartement extra veelzijdig maakt. Het appartement beschikt ook over 3 autostaanplaatsen, wat zorgt voor een nog gemakkelijkere bereikbaarheid voor de klanten.
Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder grote werken kunt intrekken of meteen kunt verhuren. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een appartement met een goede verhuurmarkt en een gunstige ligging.
De locatie is een sterke troef: gelegen aan een belangrijke invalsweg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Albertlaan 143 0, 9400 Ninove
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Ninove – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.706 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ninove en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.102) en 2026 (€ 407.518) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.833) en 2026 (€ 280.342) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 211/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 42%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop