Kaart
Vinkenhofstraat 12, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Vinkenhofstraat 12 - 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Deze zeer goed onderhouden woning in houtskeletbouw biedt een warme woonbeleving en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer én aparte douchekamer, waardoor comfort voor het hele gezin verzekerd is. De woning geniet van een aangename lichtinval en een praktische indeling. Buiten vormt de fraai aangelegde tuin een echte troef: een groene oase waar kinderen kunnen spelen en waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage.
Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een degelijke energetische basis. Mits een opfrissing kan u deze woning volledig naar eigen smaak moderniseren en omvormen tot een bijzonder gezellige en eigentijdse thuis. Troeven op een rij: -Open bebouwing op perceel van 860 m² -4 slaapkamers -Badkamer + aparte douchekamer -Ruime garage -Mooie, verzorgde tuin -Houtskeletbouw -Zeer goed onderhouden -EPC C -Rustige ligging Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, tuin en mogelijkheden- Dan is dit beslist een bezoek waard.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/06/2026 om 16:00 tot 20/06/2026 om 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vinkenhofstraat 12, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vinkenhofstraat 12, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Prijsevolutie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 503 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Onze-Lieve-Vrouw-Waver en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 425.818) en 2026 (€ 556.167) met ongeveer 31%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.600) en 2024 (€ 261.129) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 177/m²) en 2024 (€ 579/m²) met ongeveer 227%.
Huurprijsevolutie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Onze-Lieve-Vrouw-Waver, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.667 /maand) en 2025 (€ 1.597 /maand) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 674 /maand) en 2026 (€ 963 /maand) met ongeveer 43%.
📍 Wonen in deze buurt — Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861) automatisch samengesteld
Dit huis in Onze-Lieve-Vrouw-Waver biedt je een woonplek in een buurt met goed bereikbare scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Je woont dicht bij het dorpscentrum met kerk en verschillende lokale handelszaken, wat zorgt voor een fijne leefbaarheid. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonsfeer zoekt zonder ver weg te moeten voor wat je dagelijks nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop