Stuiverstraat 143, 8400 Oostende

Stuiverstraat 143 - 8400 Oostende - Deze ruime woning in de Stuiverstraat te Oostende vraagt enige modernisering/renovatiewerken maar biedt veel potentieel! De woning ligt op slechts 30 meter van het Sint Catharinaplein, vlakbij de supermarkt en openbaar vervoer waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De leefruimte is voorzien van salon en ingerichte open keuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met wasplaats, toilet en gezellige koer. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping, toegankelijk via de vaste trap, zijn er nog eens 2 slaapkamers aanwezig.

Kortom, deze woning biedt veel potentieel, als je op zoek bent naar een ruime woning op een centrale locatie in Oostende. Blanco keuring elektriciteit voorzien! EPC 684 kwh/m² - UC3544803 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - OU23826

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Aan park
Perceeloppervlakte: 81 m²
Perceelbreedte: 5 m
Bebouwde opp.: 68 m²
Bewoonbare opp.: 148 m²
Type constructie: Hout
Bouwjaar: 1919
Gevelbreedte: 5 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 4 (18.71 m², 19.80 m², 13.75 m², 12.37 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 33 m²
Keuken: 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: 12,52 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC, Hout
Dak: Zadeldak
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Gashaard, Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Rolluiken: Ja - 1 rolluik leefruimte

EPC en kadastraal:
EPC Index: 684,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20250305-0003544803-RES-1
EPC Opmaakdatum: 5/03/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 591
Kadastrale Oppervlakte: 81 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed