Gerststraat 59, 8400 Oostende

Gerststraat 59 - 8400 Oostende - Deze karaktervolle bel-etage woning uit 1950 ligt in een rustige residentiële wijk aan de Gerststraat in Oostende, waar de perfecte balans tussen sereniteit en stedelijke voorzieningen wordt gevonden. De instapklare eigendom combineert authentieke charme met modern comfort en biedt uitstekende bereikbaarheid naar zowel het strand als het bruisende stadscentrum. Het gesloten huis telt een bewoonbare oppervlakte van 174 vierkante meter, verdeeld over vier niveaus. Het gelijkvloers herbergt een inpandige garage van 33 vierkante meter met water en elektriciteit, een praktische wasruimte en toegang tot het gezellige stadsterras. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte van 25 vierkante meter met open keuken, uitgerust met dubbele spoeltafels, oven, vaatwasmachine en gasfornuis. De tweede verdieping huisvest twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en vernieuwde boiler, terwijl de derde verdieping een derde slaapkamer biedt met ingemaakte zolderkastjes. De woning beschikt over dubbele beglazing voor optimaal comfort en een volledig onderkelderde structuur die aanzienlijke extra opbergruimte biedt. Het buitendomein omvat een aangenaam terras en tuin, ideaal voor ontspanning. Het parkeergemak wordt verzekerd door de inpandige garage. Het pand verkeert in goede staat met moderne technische voorzieningen zoals een nieuwe Viessmann condensatieketel en individuele aardgasverwarming. De elektrische keuring werd positief afgesloten en het eigendom is asbestveilig. Het energielabel bedraagt 216 kWh per vierkante meter per jaar.