Perzikenlaan 46, 8400 Oostende

Perzikenlaan 46 - 8400 Oostende - Enkel op afspraak via perzikenlaan46.be of telefonisch contact. Voor meer foto's en video's
perzikenlaan46.be

Ontdek deze stijlvol gerenoveerde woning op een toplocatie. De woning is volledig gerenoveerd in 2025, met een hoge afwerkingsgraad en kwalitatieve materialen. Alles is opnieuw aangelegd tot in de kleinste details, met aandacht voor duurzaamheid, comfort en stijl.

De woning heeft een bruikbare grondoppervlakte van 220 m² op een perceel van 737 m². De op maat gemaakte leefkeuken is het hart van de woning. Een groot eiland met zitplaatsen, afgewerkt in Shinoki en een kwartsiet werkblad, met directe zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u een bureauruimte met een ingebouwde koffiehoek en vaste kasten.

Dankzij de grootte van de tuin geniet u de dag door van de zon. De woonkamer is afgewerkt met eikenhouten parket en straalt een warme, verfijnde sfeer uit. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met een ruime dressing. De badkamer is voorzien van op maat gemaakte meubels in dezelfde materialen als de keuken, voor een samenhangend en sterk doorgevoerd interieur.

Er is nog voldoende ruimte voor een tweede badkamer; de technieken zijn reeds voorzien, maar de ruimte kan ook als bureau of extra dressing worden afgewerkt. De zolder biedt ruime opslagcapaciteit en flexibiliteit voor toekomstige inrichting. De woning is energiezuinig en lichtrijk, met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, volledige isolatie en een ventilatiesysteem D. De ramen zijn voorzien van supergeïsoleerd glas met een aluminium afwerking, met als resultaat een EPC?klasse A.

U woont warm, zuinig en met een laag energieverbruik. De locatie in de Perzikenlaan 46 scoort uitstekend op mobiliteit, met een Mobiscore van 8,8. Dit is een stijlvolle, volledig en kwalitatief gerenoveerde woning, waarin u vandaag en in de toekomst met veel plezier kunt wonen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 68 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 737 m²
• Oppervlakte tuin: 300 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja