Sterstraat 12, 8400 Oostende

Sterstraat 12 - 8400 Oostende - Deze gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in Mariakerke, een rustige buurt van Oostende met een eigen karakter. Het strand is op wandelafstand, de dagelijkse voorzieningen langs de Nieuwpoortsesteenweg zijn vlakbij, en dankzij de aanwezige parking is er geen parkingsprobleem. Een bijkomende troef is het open zicht.IndelingOp het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte met keuken, een apart toilet, een berging, een kelder en een koer met tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, hangtoilet en kolomkast. De tweede verdieping telt nogmaals twee slaapkamers.Staat en werkenDe voorbije jaren werden een aantal gerichte investeringen gedaan: het dak werd vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakvensters, de condensatieketel werd een zestal jaar geleden vervangen en de badkamer inclusief leidingen werd in 2016 volledig vernieuwd. Dit resulteert in een EPC D waardoor er geen renovatieverplichting is. De woning vraagt wel verdere aanpassingen. De elektriciteit dient conform gemaakt te worden, en ook het gelijkvloers — met inbegrip van de keuken — is aan vernieuwing toe. Dit is een woning voor een koper die bewust kiest voor een renovatieproject en de werken gespreid in de tijd wil aanpakken. De woning is perfect bewoonbaar.