Kaart
Leffingestraat 240, 8400 Oostende
Leffingestraat 240 - 8400 Oostende - [[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]
Te koop: mooi onderhouden gezinswoning in de Leffingestraat, Oostende, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning biedt een praktische indeling en een aangename leefruimte, ideaal voor gezinnen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u van lagere energiekosten, en het EPC-rapport wordt binnenkort herzien, wat extra duidelijkheid geeft over de energieprestaties. De tuin van 31 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin..
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak, oven en gasfornuis.
• Drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor slaap en opslag.
• Badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet.
• Berging met technische ruimte.
• Afzonderlijk toilet op de gelijkvloers.
• Kelder voor extra opslag.
• Tuin (31 m²) als groene buitenplek.
Troeven:
• Zonnepanelen voor duurzame energie.
• EPC-rapport wordt herzien.
• Rustige ligging nabij scholen en openbaar vervoer.
• Drie hele ruime kamers
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Leffingestraat 240, 8400 Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.263 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 369.982) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 305.643) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in het hartje van Oostende, waar je met gemak terecht kunt bij scholen, apotheken en dagelijkse boodschappen. De buurt beschikt over alle nodige voorzieningen om comfortabel te wonen, van speeltuinen tot lokale markten. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en levendigheid. Dit is een perfecte plek voor gezinnen en iedereen die van stadsleven houdt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop