Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Derde Regiment Lansierstraat 22, 3350 Orsmaal-Gussenhoven

Huis Te Koop in Orsmaal-Gussenhoven
253 m² wonen
4 slaapkamers
€ 199.000

Derde Regiment Lansierstraat 22 - 3350 Orsmaal-Gussenhoven - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Net om de hoek van het gemeentehuis van Linter ontdekken we Hoeve Vertenten, een vierkantshoeve die dateert van voor 1748 en mee aan de basis ligt van de dorpskern van Orsmaal.

De oorspronkelijk L-vormige hoeve getuigt van eeuwen landbouwtraditie in deze vruchtbare streek, waar generaties boeren hun bestaan vonden tussen de glooiende heuvels van het Hageland. De bakstenen gebouwen rondom de gekasseide binnenkoer vertellen het verhaal van een werkende hoeve. De woning aan de rechterzijde werd in de jaren '60 toegevoegd, waardoor het grootste deel van het volume dat zichtbaar is vanaf de straatzijde uit de 20ste eeuw stamt.

Hoewel de hoeve geen officiële erfgoedstatus draagt - ze staat niet op de lijst van beschermde monumenten, dorpsgezichten of vastgesteld bouwkundig erfgoed - erkent de gemeente Linter wel degelijk de waarde van dit ensemble. De typische hoevearchitectuur draagt immers bij aan het authentieke karakter van de dorpskern van Orsmaal.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000
Type
Huis
Bewoonbaar
253 m²
Bouwjaar
1900
Prijs/m²
€ 787
EPC
558 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 141.174 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.117/jaar).
Aanvullende details
Referentie
TZSWF8PGRUF2
Makelaar Code
00PTt00000KhWxCMAV
EPC Certificaat
20231120-0003044550-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
14 Jun 2026
€199.000 / ERA immopunt

Ligging & buurt

Derde Regiment Lansierstraat 22, 3350 Orsmaal-Gussenhoven

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Orsmaal-Gussenhoven (3350)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Orsmaal-Gussenhoven →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten