Gistelsesteenweg 163, 8460 Oudenburg

Gistelsesteenweg 163 - 8460 Oudenburg - Deze volledig gerenoveerde woning, inclusief een gloednieuwe bijbouw uit 2024, is gunstig gelegen op een goede invalsweg. Het huis combineert modern wooncomfort met uitstekende energetische voorzieningen, zoals centrale verwarming op aardgas, een sfeervolle pelletkachel en elf zonnepanelen die nog tot 2030 profiteren van groencertificaten. Het interieur is praktisch en luxueus ingedeeld met onder andere twee badkamers, waarvan de ene is uitgerust met een ontspannend ligbad en de andere over een moderne inloopdouche beschikt. Op het gebied van veiligheid en gemak is de woning zeer compleet uitgerust met een videofoon, camerabewaking en een elektrisch te bedienen poort.

Ook het Velux-raam is elektrisch bedienbaar en alle ramen in de woning zijn voorzien van vliegenramen voor optimaal comfort tijdens de zomermaanden. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De vaste barbecue maakt het plaatje compleet voor wie houdt van het buitenleven zonder de lasten van intensief tuinonderhoud. Deze instapklare woning biedt hiermee een unieke combinatie van veiligheid, duurzaamheid en modern sanitair comfort.

EPC BEPAALT VOOR DE RENOVATIES

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1958
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 157 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 375 m²
• Oppervlakte tuin: 100 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja