Kraanberg 1 - 3990 Peer - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]]
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige buurt in Peer, met tal van wandelroutes in de omgeving en een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten zoals Bree, Meeuwen en Hechtel-Eksel. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
De woning, gebouwd in 1950, staat op een perceel van 773 m² en biedt een goede basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Op het gelijkvloers vind je een ruime keuken, een badkamer en een lichtrijke veranda. Verder zijn er 2 slaapkamers, een kelderberging en een buitenberging die ideaal is als extra opslagruimte. De zuidgerichte tuin maakt het geheel compleet. Bij afbraak en heropbouw met een erkende aannemer is er bovendien de mogelijkheid om te werken aan 6% btw (mits voldaan aan de voorwaarden).
Enkele troeven:
- Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur
- Extra bergruimte dankzij schuur en kelder
- Goede basis voor renovatie of heropbouw
- Mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak en heropbouw
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning- Plan gerust een bezoek in via of bel. Lander helpt je graag verder met een bezichtiging!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Kraanberg 1, 3990 Peer
Prijsevolutie in Peer – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.611 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Peer en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.817) en 2026 (€ 393.918) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 221.000) en 2026 (€ 286.121) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 217/m²) en 2024 (€ 130/m²) met ongeveer 40%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop