Krijtstraat 34, 3770 Riemst

Krijtstraat 34 - 3770 Riemst - Deze ruime woning in de Krijtstraat 34 in Riemst combineert volume, comfort en een verrassende extra troef ondergronds. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 352 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel plaats voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Hier ontstaat ruimte om plannen waar te maken, vandaag én in de toekomst.

een normale staat van onderhoud. Het betreft een bebouwing op een perceel van 7a 92ca met een noord-oostelijke oriëntatie. De indeling is praktisch opgevat en verdeeld over meerdere niveaus. Binnenin vallen meteen de royale oppervlaktes op, met onder meer een leefruimte van 70 m² en een keuken van 15 m².

In totaal zijn er vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De garage heeft een oppervlakte van 31 m².

Een absolute meerwaarde bevindt zich in de kelderverdieping. Hier is een binnenzwembad van 32 m² met bijhorende relaxruimte ondergebracht. Dit is een unieke troef die zelden wordt aangeboden. Het hele jaar door kan hier in alle privacy worden gezwommen en ontspannen.

Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, van wellness tot sportieve invulling.

Op het gelijkvloers komt men binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit opent de woning zich naar de ruime woonkamer van 70 m². Deze leefruimte biedt verschillende indelingsmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken van 15 m², functioneel ingericht en met directe connectie naar de leefruimte.

Verder is er op dit niveau een afzonderlijke slaapkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte, en een praktische wasplaats van 8 m2. De inpandige garage van 31 m² zorgt voor comfortabel parkeren en extra opslagruimte.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn volwaardig en bieden voldoende plaats voor bed, kast en bureau. Ze kunnen ingericht worden als slaapkamer, dressing of hobbyruimte, afhankelijk van de noden. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een groot balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename buitenbeleving op verdiepingsniveau.

De badkamer is centraal gelegen en praktisch bereikbaar vanaf de nachthal. Dankzij de 2de verdieping tikken we de vijfde slaapkamer af van 50 m2, deze is bijzonder geschikt voor voor logees, een hobby of een enorme master bedroom.

Het perceel van 7a 92ca is noord-oost georiënteerd. Dit betekent aangename ochtendzon in de tuin en een frisse, rustige sfeer in de namiddag. Hier kan een gezellige buitenruimte worden ingericht met terras en groenaanplanting. In de zomer ontstaat een plek waar familie en vrienden samenkomen.

De omvang van het perceel geeft bovendien een open gevoel en voldoende privacy.

De ligging in Riemst is bijzonder interessant. Scholen bevinden zich op slechts 280 meter afstand en openbaar vervoer op 130 meter. Winkels liggen op 1 km en restaurants op 700 meter. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich eveneens op 1 km.

De snelwegen zijn bereikbaar op 6,7 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding. Bovendien ligt het centrum van Maastricht op amper 1 km en bevindt de grens zich op 500 m, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor wie grensoverschrijdend werkt of geniet van het stadsleven. Ook Hasselt en Tongeren zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie extra interessant maakt voor wie werk, scholen en ontspanning wil combineren binnen de regio.

Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke volume, vijf slaapkamers, ruime leefruimtes en het binnenzwembad als unieke troef. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden. Ontdek zelf de ruimte en het potentieel tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.