Oude Braak 9, 2310 Rijkevorsel

Oude Braak 9 - 2310 Rijkevorsel - Deze charmante open bebouwing is rustig gelegen in het hart van Rijkevorsel, omgeven door groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Hier geniet u van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect hand in hand gaan. Via de ruime inkomhal met grote raampartijen en een gastentoilet betreedt u deze verzorgde woning. De lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer vormt een gezellige en open leefruimte, met een mooi zicht op de tuin en een aangename connectie met buiten. De halfopen, volledig geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een gasvuur, een ingebouwde ijskast en een combi-oven. Aansluitend vindt u een praktische berging en een aparte wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, wat het dagelijkse comfort extra verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo en toilet. De volledig omheinde tuin op een perceel van 740 m² is een absolute troef en biedt alle ruimte om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Het noordwest georiënteerde terras maakt het plaatje compleet voor gezellige momenten in de namiddag- en avondzon. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime oprit en bijkomende parkeermogelijkheid naast de woning, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Met een EPC-score van 198 kWh/m² (label B) is deze woning bovendien energiezuinig en instapklaar. De CV-ketel werd vernieuwd begin 2018. De woning wordt momenteel verhuurd.Troeven: Rustige en groene ligging nabij centrum Lichtrijke leefruimte met sterke connectie naar de tuin Volledig omheinde tuin met optimale privacy Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden Energiezuinig (EPC label B) en instapklaar