Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Molenstraat 185, 8800 Roeselare

Huis Te Koop in Roeselare
257 m² wonen
2778 m² perceel
5 slaapkamers
€ 395.000

Molenstraat 185 - 8800 Roeselare - Deze gezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in een groene en rustige omgeving nabij Roeselare. Scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum vlot bereikbaar is met de fiets. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer.

Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met directe toegang tot de inkomhal, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken met eethoek, een dubbele garage, een praktische wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een lavabo. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.

Daarnaast is er een zonnig terras aan de zuidzijde van de woning. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy. Interesse- Bel Dewaele!

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Registreer je om een bod uit te brengen.De verkoper bepaalde een vraagprijs, als koper bepaal je zelf je bod.Biedingen zijn bindend. Je stelt via de persoonlijke gegevens van de koper(s) namelijk een bindende aankoopbelofte op.Wanneer jouw bod wordt aanvaard, betaal je als koper op het moment van compromis een servicekost van € 2.499,00 incl BTW.

Bij het ingeven van jouw bod, wordt deze servicekost er automatisch bij opgeteld om de registratierechten (verkooprechten) te berekenen. Wordt je bod niet aanvaard- Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
257 m²
Grond
2778 m²
Bouwjaar
1968
Prijs/m²
€ 1.537
EPC
643 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 165.251 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 16.525/jaar).
Aanvullende details
Referentie
QISAKB3GBRZA
Makelaar Code
DIY-26153
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Dagvaarding uitgebracht
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Molenstraat 185, 8800 Roeselare te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Molenstraat 185, 8800 Roeselare

📈 Vastgoedprijzen in Roeselare (8800)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Roeselare →
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Molenstraat 185, 8800 Roeselare Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten