Kaart
Molenstraat 185, 8800 Roeselare
Molenstraat 185 - 8800 Roeselare - Deze gezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in een groene en rustige omgeving nabij Roeselare. Scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum vlot bereikbaar is met de fiets. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met directe toegang tot de inkomhal, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken met eethoek, een dubbele garage, een praktische wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een lavabo. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet.
Daarnaast is er een zonnig terras aan de zuidzijde van de woning. Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy. Interesse- Bel Dewaele!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Registreer je om een bod uit te brengen.De verkoper bepaalde een vraagprijs, als koper bepaal je zelf je bod.Biedingen zijn bindend. Je stelt via de persoonlijke gegevens van de koper(s) namelijk een bindende aankoopbelofte op.Wanneer jouw bod wordt aanvaard, betaal je als koper op het moment van compromis een servicekost van € 2.499,00 incl BTW.
Bij het ingeven van jouw bod, wordt deze servicekost er automatisch bij opgeteld om de registratierechten (verkooprechten) te berekenen. Wordt je bod niet aanvaard- Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Molenstraat 185, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.734 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 359.847) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 230.825) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop