Kaart
Sint-Hubrechtsstraat , 8800 Roeselare
Sint-Hubrechtsstraat - 8800 Roeselare - Ontdek deze unieke, energiezuinige herenwoning in het exclusieve project Sint-Hubrechtshof te Roeselare. Onder de architectuur van Markers Architecten vloeien duurzaamheid en een indrukwekkende woonervaring naadloos in elkaar over. Dankzij de hoge plafonds en royale lichtinval geniet je hier van een ongeëvenaard ruimtelijk gevoel. Geniet van een aankoop op maat: casco of volledig afgewerkt!
De geafficheerde prijs is gebaseerd op de huidige casco-toestand. Dit geeft jou de unieke kans om de woning in de huidige staat aan te kopen en de afwerking volledig zelf te coördineren, óf de woning verder te laten afwerken door de ontwikkelaar conform jouw eigen smaak en keuzes (cfr lastenboek) Binnenkort wordt gestart met de technieken en pleisterwerken, waardoor een snelle verhuis zeker mogelijk is!.
Indeling van het herenhuis: Gelijkvloers: - inkom met toilet - berging - lichtrijke leefruimte - open keuken voorzien van alle comfort 1ste verdiep: - 2 slaapkamers - badkamer (lavabo, bad en douche) - apart toilet 2de verdiep: - 2 slaapkamers - ruimte voor een 2de badkamer - apart toilet Zolder Privéterras grenzend aan de binnentuin en fietsenberging. Troeven van dit herenhuis: - energiezuinig streefdoel: E26 - 4 ruime slaapkamers en afgesloten private parking - centrale ligging in een opkomende buurt - mogelijkheid tot 6% BTW Ben je op zoek naar een karaktervolle, futurproof en uniek huis-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Sint-Hubrechtsstraat, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.734 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 359.847) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 230.825) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop