Diestsebaan 75 - 3290 Schaffen - Op zoek naar een ruime karaktervolle woning met karakter op een gunstige locatie mét mogelijkheden? Deze charmante jaren ’40-woning biedt ruimte, een goede structuur én uitbreidingsopties aan.
Indeling: Perceel van 538 m² Ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer en grote berging op gelijkvloers; Deels onderkelderd 3 slaapkamers + in te richten zolderverdieping (mogelijkheid tot 2 extra kamers of polyvalente ruimte) Achterbouw met tweede leefruimte (voormalige garage) + garage Troeven: Degelijke woning met karaktervolle elementen Groot volume en veel natuurlijke lichtinval Vlotte verbinding naar centrum Diest en omliggende gemeenten ( tussen opritten autostrade te Paal en Halen ) Reeds 20 jaar verhuurd – ook geschikt als opbrengsteigendom Met de juiste aanpak maakt u van deze woning een gezellige, moderne thuis op een uitstekende locatie! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. zie: Leuke premies kunnen zijn:Mijn EPC-labelpremie, Mijn VerbouwPremie, Totaalrenovatiebonus (BENO-pass), Energiepremies van Fluvius,Gemeentelijke en provinciale premies..... Bekijk ook de
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Diestsebaan 75, 3290 Schaffen
Prijsevolutie in Schaffen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.774 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaffen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 326.271) en 2026 (€ 384.026) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 214.632) en 2026 (€ 327.261) met ongeveer 52%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 295/m²) met ongeveer 1%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop