Kaart
Rue des Roselières 15, 4101 Seraing
Rue des Roselières 15 - 4101 Seraing - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA Blavier stelt u deze halfopen woning voor, ideaal gelegen in Jemeppe, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen, een nieuwe keuken, een nieuwe gasketel en de vernieuwing van de elektrische installatie. Deze laatste dient nog te worden afgewerkt om conform verklaard te kunnen worden.
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt momenteel over één slaapkamer en een tweede ruimte die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing.
Er dienen nog enkele afwerkingswerken te worden uitgevoerd om het pand volledig af te werken en het volledige potentieel ervan te benutten.
Een interessante opportuniteit voor een koper die zijn woning naar eigen smaak wil afwerken, terwijl reeds belangrijke renovatiewerken werden uitgevoerd.
PEB : C ; E spec : 227 ; E total : 29.119
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Rue des Roselières 15, 4101 Seraing
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Seraing – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 591 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Seraing en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 157.643) en 2026 (€ 164.618) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 169.871) en 2024 (€ 135.765) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop