Antwerpsesteenweg 239, 9040 Sint-Amandsberg

Antwerpsesteenweg 239 - 9040 Sint-Amandsberg - Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent

Deze woning met handelsgelijkvloers maakt deel uit van het kleinschalige reconversieproject Amadé’, bestaande uit handelszaken en appartementen met een authentiek en historisch karakter.

Het project bevindt zich in het centrum van Sint-Amandsberg, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.

De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte (30 m²), ideaal voor winkel- of kantoorfuncties, met een onderliggende ruime kelder.

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², exclusief de buitenruimte. De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte, telt drie slaapkamers en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de royale volumes en grote raampartijen. Centraal bevind zich een open keuken met berging en buitenterras (11 m²).

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp. Verder vinden we op dit verdiep een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.

Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m².

Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.