Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Vossensteert 188, 8310 Sint-Kruis

Huis Te Koop in Sint-Kruis
171 m² wonen
4 slaapkamers
€ 425.000

Vossensteert 188 - 8310 Sint-Kruis - p een centrale ligging in Assebroek, langs de Vossensteert, vinden we deze knappe, gelijkvloerse woning terug. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt alles wat u nodig heeft zich op wandelafstand.

We kunnen de volgende indeling terugvinden:
We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een centrale gang. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte. Daarnaast vinden we hier ook een eerste badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving dankzij de vele raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken.
Achteraan de woning bevindt zich een tweede nachthal met nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en enkele wastafel.
De woning staat op een perceel van 640 m². De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de voorzijde van het perceel. Rechts van de woning is er ook een gezellig terras voorzien.
De woning werd recent grotendeels gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. Met enkele kleine afwerkingen – zoals het isoleren van de zoldervloer – kan de EPC-score verbeterd worden (huidig EPC-label F), waardoor de renovatieverplichting vervalt.
Troeven:

- 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
- Recent gerenoveerd
- Gelijkvloers wonen
- Toffe ligging in Assebroek

Geïnteresseerd?

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000
Type
Huis
Bewoonbaar
171 m²
Bouwjaar
1961
Prijs/m²
€ 2.485
EPC
471 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 80.541 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.054/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 905
Referentie
W1XHU0Z3ZOI5
Makelaar Code
00PTt00000JyGbkMAF
EPC Certificaat
20250620-0003629907-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
14 Jun 2026
€425.000 / ERA Vandille

Ligging & buurt

Vossensteert 188, 8310 Sint-Kruis

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Sint-Kruis (8310)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Sint-Kruis →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten